Immobilienrichtwerte Herzogenrath-Noppenberg

Die Richtwerte in Noppenberg eingeordnet

Die Datenlage für Noppenberg

Für Noppenberg führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 17 Teilflächen in Herzogenrath, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Noppenberg reichen vom Baujahr 1965 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 52134.

Was die Zahlen für Noppenberg bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Noppenberg eine einzige Richtwertzone mit 2.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Herzogenrath mit 2.700 Euro sind das −9 Prozent. Noppenberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Noppenberg liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Noppenberg

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Noppenberg 1 Zone erfasst, Median 2.350 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Noppenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Noppenberg liegen Wefelen, Ritzerfeld, Herzogenrath (Ortsteil), Niederbardenberg und Innenstadt.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Noppenberg. Die Werte in dieser Ecke von Herzogenrath gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Noppenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Herzogenrath-Noppenberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.