Immobilienrichtwerte Herzogenrath-Wildnis

Die Richtwerte in Wildnis eingeordnet

Die Datenlage für Wildnis

In Wildnis gibt es 2 Richtwertzonen. Herzogenrath ist im Datensatz in 17 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Wildnis ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Wildnis reichen vom Baujahr 1935 bis 1965.

Postleitzahl im Gebiet: 52134.

Was die Zahlen für Wildnis bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Wildnis eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Herzogenrath mit 2.700 Euro sind das −19 Prozent. Wildnis gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Wildnis liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Wildnis

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Wildnis 1 Zone erfasst, Median 1.400 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Wildnis und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wildnis liegen Hofstadt, Merkstein und Ritzerfeld.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Wildnis.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wildnis beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 166 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Herzogenrath-Wildnis führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.