Immobilienrichtwerte Herzogenrath-Straß

Die Richtwerte in Straß eingeordnet

Die Datenlage für Straß

Für Straß führt der amtliche Datensatz 6 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 17 Teilflächen in Herzogenrath, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Straß reichen vom Baujahr 1955 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52134.

Was die Zahlen für Straß bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Straß 2.500 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 2.500 bis 2.500 Euro über 2 Zonen.

Damit liegt Straß praktisch auf dem Niveau von ganz Herzogenrath, wo der Median 2.575 Euro beträgt.

Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile von Herzogenrath belegt Straß bei Eigentumswohnungen Rang 10.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Straß liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Straß

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Straß 2 Zonen erfasst, Median 2.575 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.500 bis 2.650 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 143 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Straß 2 Zonen erfasst, Median 2.550 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.150 bis 2.950 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Straß und die Nachbarschaft

Angrenzend an Straß liegt Pannesheide.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Straß.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Straß beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 76 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Herzogenrath-Straß reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.