Immobilienrichtwerte Herzogenrath-Mühlenbach

Die Richtwerte in Mühlenbach eingeordnet

Die Datenlage für Mühlenbach

Mühlenbach ist in Herzogenrath mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 17 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Mühlenbach reichen vom Baujahr 1955 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52134.

Was die Zahlen für Mühlenbach bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Mühlenbach eine einzige Richtwertzone mit 2.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Herzogenrath mit 2.575 Euro sind das +13 Prozent. Mühlenbach gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile von Herzogenrath belegt Mühlenbach bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Mühlenbach liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Mühlenbach

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Mühlenbach 1 Zone erfasst, Median 3.050 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 100 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Mühlenbach 1 Zone erfasst, Median 2.500 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Mühlenbach und die Nachbarschaft

Angrenzend an Mühlenbach liegt Bank.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Mühlenbach.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Mühlenbach beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Herzogenrath-Mühlenbach reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.