Immobilienrichtwerte Herzogenrath-Worm

Die Richtwerte in Worm eingeordnet

Die Datenlage für Worm

In Worm gibt es 2 Richtwertzonen. Herzogenrath ist im Datensatz in 17 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Worm ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Worm reichen vom Baujahr 1935 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 52134.

Was die Zahlen für Worm bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Worm eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Herzogenrath mit 2.700 Euro sind das −19 Prozent. Worm gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Worm liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Worm

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Worm 1 Zone erfasst, Median 1.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Worm und die Nachbarschaft

Angrenzend an Worm liegen Hofstadt, Ritzerfeld, Herzogenrath (Ortsteil), Merkstein und Innenstadt.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Worm.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Worm beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Herzogenrath-Worm reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.