Immobilienrichtwerte Herzogenrath-Plitschard

Die Richtwerte in Plitschard eingeordnet

Die Datenlage für Plitschard

In Plitschard gibt es 2 Richtwertzonen. Herzogenrath ist im Datensatz in 17 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Plitschard ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Plitschard reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 52134.

Was die Zahlen für Plitschard bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Plitschard eine einzige Richtwertzone mit 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Herzogenrath mit 2.700 Euro sind das −15 Prozent. Plitschard gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Plitschard liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Plitschard

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Plitschard 1 Zone erfasst, Median 2.150 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Plitschard und die Nachbarschaft

Angrenzend an Plitschard liegen Merkstein, Hofstadt und Ritzerfeld.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Plitschard. Die Werte in dieser Ecke von Herzogenrath gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Plitschard beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1955 und rund 166 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Herzogenrath-Plitschard reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.