Immobilienrichtwerte Herzogenrath-Hofstadt

Die Richtwerte in Hofstadt eingeordnet

Die Datenlage für Hofstadt

In Hofstadt gibt es 3 Richtwertzonen. Herzogenrath ist im Datensatz in 17 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Hofstadt ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Hofstadt reichen vom Baujahr 1965 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52134.

Was die Zahlen für Hofstadt bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Hofstadt eine einzige Richtwertzone mit 2.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Herzogenrath mit 2.575 Euro sind das −5 Prozent. Hofstadt gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile von Herzogenrath belegt Hofstadt bei Eigentumswohnungen Rang 12.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hofstadt liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Hofstadt

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Hofstadt 1 Zone erfasst, Median 2.600 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hofstadt 1 Zone erfasst, Median 2.750 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Hofstadt und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hofstadt liegen Merkstein und Ritzerfeld.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Hofstadt. Die Werte in dieser Ecke von Herzogenrath gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hofstadt beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Herzogenrath-Hofstadt reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.