Immobilienrichtwerte Herzogenrath-Niederbardenberg

Die Richtwerte in Niederbardenberg eingeordnet

Die Datenlage für Niederbardenberg

Niederbardenberg ist in Herzogenrath mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 17 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Niederbardenberg reichen vom Baujahr 1955 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52134.

Was die Zahlen für Niederbardenberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Niederbardenberg eine einzige Richtwertzone mit 2.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Niederbardenberg praktisch auf dem Niveau von ganz Herzogenrath, wo der Median 2.575 Euro beträgt.

Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile von Herzogenrath belegt Niederbardenberg bei Eigentumswohnungen Rang 8.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Niederbardenberg liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Niederbardenberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Niederbardenberg 1 Zone erfasst, Median 2.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Niederbardenberg 1 Zone erfasst, Median 2.350 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Niederbardenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Niederbardenberg liegen Wefelen, Innenstadt, Herzogenrath (Ortsteil) und Klinkheide.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Niederbardenberg. Die Werte in dieser Ecke von Herzogenrath gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Niederbardenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Herzogenrath-Niederbardenberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.