Immobilienrichtwerte Herzogenrath-Innenstadt

Die Richtwerte in Innenstadt eingeordnet

Die Datenlage für Innenstadt

Innenstadt ist in Herzogenrath mit 5 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 17 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Innenstadt reichen vom Baujahr 1900 bis 2015.

Postleitzahl im Gebiet: 52134.

Was die Zahlen für Innenstadt bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Innenstadt 3.500 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 2.400 bis 3.650 Euro über 3 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Herzogenrath mit 2.575 Euro sind das +36 Prozent. Innenstadt gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile steht Innenstadt bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Innenstadt liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Innenstadt

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Innenstadt 2 Zonen erfasst, Median 1.875 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.850 bis 1.900 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Innenstadt und die Nachbarschaft

Angrenzend an Innenstadt liegt Herzogenrath (Ortsteil).

Innenstadt liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Innenstadt beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2015 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Herzogenrath-Innenstadt reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.