Immobilienrichtwerte Herzogenrath-Pannesheide

Die Richtwerte in Pannesheide eingeordnet

Die Datenlage für Pannesheide

Pannesheide ist in Herzogenrath mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 17 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Pannesheide reichen vom Baujahr 1965 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52134.

Was die Zahlen für Pannesheide bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Pannesheide eine einzige Richtwertzone mit 2.750 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Herzogenrath mit 2.575 Euro sind das +7 Prozent. Pannesheide gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile von Herzogenrath belegt Pannesheide bei Eigentumswohnungen Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Pannesheide liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Pannesheide

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Pannesheide 1 Zone erfasst, Median 2.550 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Pannesheide 1 Zone erfasst, Median 2.350 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Pannesheide und die Nachbarschaft

Angrenzend an Pannesheide liegt Straß.

Pannesheide liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Pannesheide beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Herzogenrath-Pannesheide führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.