Immobilienrichtwerte Moers-Asberg/Hochstraß
3.600 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Asberg/Hochstraß. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Asberg/Hochstraß
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MoersUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Asberg/Hochstraß im Vergleich der Stadtteile von Moers
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Moers-Schwafheim | 3.150 €/m² | 2.950 bis 3.350 € | 2 |
| Rheinkamp-Utfort | 3.075 €/m² | 2.950 bis 3.200 € | 2 |
| Kapellen-Mitte | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 |
| Moers-Mitte | 2.525 €/m² | 2.150 bis 3.850 € | 6 |
| Moers-Hülsdonk | 2.500 €/m² | 2.400 bis 2.600 € | 2 |
| Moers-Asberg | 2.100 €/m² | 1.400 bis 2.750 € | 5 |
| Rheinkamp-Repelen | 2.000 €/m² | 1.650 bis 2.600 € | 3 |
| Moers-Scherpenberg | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 2 |
| Rheinkamp-Eick | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 |
| Moers-Vinn | 1.550 €/m² | 1.550 bis 1.550 € | 1 |
| Achterathsfeld | k. A. | k. A. | 1 |
| Asberg | k. A. | k. A. | 5 |
| Asberg/Hochstraß (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 |
| Eick | k. A. | k. A. | 4 |
| Hochstraß | k. A. | k. A. | 3 |
| Hülsdonk | k. A. | k. A. | 3 |
| Kapellen | k. A. | k. A. | 3 |
| Meerbeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Repelen | k. A. | k. A. | 5 |
| Rheinkamp | k. A. | k. A. | 2 |
| Scherpenberg | k. A. | k. A. | 3 |
| Schwafheim | k. A. | k. A. | 5 |
| Utfort | k. A. | k. A. | 5 |
| Vennikel | k. A. | k. A. | 2 |
| Vinn | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Asberg/Hochstraß eingeordnet
Die Datenlage für Asberg/Hochstraß
Für Asberg/Hochstraß führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 10 Teilflächen in Moers, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 47443.
Was die Zahlen für Asberg/Hochstraß bedeuten
Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Asberg/Hochstraß eine einzige Richtwertzone mit 3.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Moers mit 3.000 Euro sind das +20 Prozent. Asberg/Hochstraß gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Asberg/Hochstraß liegt davon deutlich darüber.
Asberg/Hochstraß und die Nachbarschaft
Angrenzend an Asberg/Hochstraß liegen Moers-Asberg und Moers-Scherpenberg.
Asberg/Hochstraß liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Asberg/Hochstraß beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2002 und rund 110 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Moers-Asberg/Hochstraß führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Moers-Asberg | 2.100 €/m² | 5 | grenzt an |
| Moers-Scherpenberg | 1.950 €/m² | 2 | grenzt an |
Häufige Fragen zu Asberg/Hochstraß
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Moers-Asberg/Hochstraß?
Ist Asberg/Hochstraß teurer oder günstiger als Moers insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Asberg/Hochstraß?
Woher stammen die Daten für Asberg/Hochstraß?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Moers