Immobilienrichtwerte Moers-Kapellen-Mitte
2.550 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Kapellen-Mitte. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 3 von 10 Stadtteilen in Moers Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Kapellen-Mitte
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MoersUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Kapellen-Mitte im Vergleich der Stadtteile von Moers
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Moers-Schwafheim | 3.150 €/m² | 2.950 bis 3.350 € | 2 |
| Rheinkamp-Utfort | 3.075 €/m² | 2.950 bis 3.200 € | 2 |
| Kapellen-Mitte (diese Seite) | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 |
| Moers-Mitte | 2.525 €/m² | 2.150 bis 3.850 € | 6 |
| Moers-Hülsdonk | 2.500 €/m² | 2.400 bis 2.600 € | 2 |
| Moers-Asberg | 2.100 €/m² | 1.400 bis 2.750 € | 5 |
| Rheinkamp-Repelen | 2.000 €/m² | 1.650 bis 2.600 € | 3 |
| Moers-Scherpenberg | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 2 |
| Rheinkamp-Eick | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 |
| Moers-Vinn | 1.550 €/m² | 1.550 bis 1.550 € | 1 |
| Achterathsfeld | k. A. | k. A. | 1 |
| Asberg | k. A. | k. A. | 5 |
| Asberg/Hochstraß | k. A. | k. A. | 1 |
| Eick | k. A. | k. A. | 4 |
| Hochstraß | k. A. | k. A. | 3 |
| Hülsdonk | k. A. | k. A. | 3 |
| Kapellen | k. A. | k. A. | 3 |
| Meerbeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Repelen | k. A. | k. A. | 5 |
| Rheinkamp | k. A. | k. A. | 2 |
| Scherpenberg | k. A. | k. A. | 3 |
| Schwafheim | k. A. | k. A. | 5 |
| Utfort | k. A. | k. A. | 5 |
| Vennikel | k. A. | k. A. | 2 |
| Vinn | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Kapellen-Mitte eingeordnet
Die Datenlage für Kapellen-Mitte
In Kapellen-Mitte gibt es eine Richtwertzone. Moers ist im Datensatz in 10 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Kapellen-Mitte ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 47447.
Was die Zahlen für Kapellen-Mitte bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Kapellen-Mitte eine einzige Richtwertzone mit 2.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Moers mit 2.400 Euro sind das +6 Prozent. Kapellen-Mitte gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 10 ausgewerteten Stadtteile von Moers belegt Kapellen-Mitte bei Eigentumswohnungen Rang 3.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Kapellen-Mitte liegt davon deutlich darüber.
Kapellen-Mitte und die Nachbarschaft
Angrenzend an Kapellen-Mitte liegt Moers-Hülsdonk.
Kapellen-Mitte liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Kapellen-Mitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Moers-Kapellen-Mitte führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Moers-Hülsdonk | 2.500 €/m² | 2 | 2,5 km entfernt |
Häufige Fragen zu Kapellen-Mitte
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Moers-Kapellen-Mitte?
Ist Kapellen-Mitte teurer oder günstiger als Moers insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Kapellen-Mitte?
Woher stammen die Daten für Kapellen-Mitte?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Moers