Stadtteil von Moers

Immobilienrichtwerte Moers-Asberg

2.900 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Asberg, verteilt auf 5 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

5 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Asberg

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

3.150 €/m²
Median aus 2 Zonen · -3 % gegenüber Moers
3.100 €3.200 €
Spanne 3.100 bis 3.200 €/m² · typisches Baujahr 1970 · rund 130 m²

Reihen- und Doppelhäuser

2.900 €/m²
Median aus 3 Zonen · -3 % gegenüber Moers
2.750 €3.100 €
Spanne 2.750 bis 3.100 €/m² · typisches Baujahr 1970 · rund 130 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MoersUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Asberg auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Asberg im Vergleich der Stadtteile von Moers

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Moers, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Moers-Schwafheim 3.150 €/m² 2.950 bis 3.350 € 2
Rheinkamp-Utfort 3.075 €/m² 2.950 bis 3.200 € 2
Kapellen-Mitte 2.550 €/m² 2.550 bis 2.550 € 1
Moers-Mitte 2.525 €/m² 2.150 bis 3.850 € 6
Moers-Hülsdonk 2.500 €/m² 2.400 bis 2.600 € 2
Moers-Asberg 2.100 €/m² 1.400 bis 2.750 € 5
Rheinkamp-Repelen 2.000 €/m² 1.650 bis 2.600 € 3
Moers-Scherpenberg 1.950 €/m² 1.950 bis 1.950 € 2
Rheinkamp-Eick 1.650 €/m² 1.650 bis 1.650 € 1
Moers-Vinn 1.550 €/m² 1.550 bis 1.550 € 1
Achterathsfeld k. A. k. A. 1
Asberg (diese Seite) k. A. k. A. 5
Asberg/Hochstraß k. A. k. A. 1
Eick k. A. k. A. 4
Hochstraß k. A. k. A. 3
Hülsdonk k. A. k. A. 3
Kapellen k. A. k. A. 3
Meerbeck k. A. k. A. 2
Repelen k. A. k. A. 5
Rheinkamp k. A. k. A. 2
Scherpenberg k. A. k. A. 3
Schwafheim k. A. k. A. 5
Utfort k. A. k. A. 5
Vennikel k. A. k. A. 2
Vinn k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Asberg eingeordnet

Die Datenlage für Asberg

Für Asberg führt der amtliche Datensatz 5 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 10 Teilflächen in Moers, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Asberg reichen vom Baujahr 1970 bis 1987.

Postleitzahl im Gebiet: 47441.

Was die Zahlen für Asberg bedeuten

Bei Reihen- und Doppelhäusern liegen die Werte in Asberg zwischen 2.750 und 3.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.900 Euro.

Damit liegt Asberg praktisch auf dem Niveau von ganz Moers, wo der Median 3.000 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Asberg liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Asberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Asberg 2 Zonen erfasst, Median 3.150 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.100 bis 3.200 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Asberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Asberg liegen Moers-Asberg und Moers-Scherpenberg.

Asberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Asberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Moers-Asberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Moers, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Moers-Asberg 2.100 €/m² 5 grenzt an
Moers-Scherpenberg 1.950 €/m² 2 grenzt an
Moers-Schwafheim 3.150 €/m² 2 0,0 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Asberg

Tabelle mit allen 5 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Moers-Asberg, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
21027 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 3.200 €/m² 1970 121 bis 140 m² k. A.
21033 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 3.100 €/m² 1970 121 bis 140 m² k. A.
21028 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 3.100 €/m² 1987 121 bis 140 m² k. A.
21032 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.900 €/m² 1970 121 bis 140 m² k. A.
21034 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.750 €/m² 1970 121 bis 140 m² k. A.

Häufige Fragen zu Asberg

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Moers-Asberg?
<p>Für Reihen- und Doppelhäuser liegt der Median in Asberg bei 2.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 3 Zonen reichen von 2.750 bis 3.100 Euro.</p>
Ist Asberg teurer oder günstiger als Moers insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Asberg liegt bei 2.900 Euro je Quadratmeter, der von ganz Moers bei 3.000 Euro. Das sind −3 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Asberg?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Asberg ist in 5 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Asberg?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Moers