Immobilienrichtwerte Moers-Moers-Mitte
2.525 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Moers-Mitte, verteilt auf 6 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
6 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 4 von 10 Stadtteilen in Moers Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Moers-Mitte
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MoersUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.800 €/m² | 9 |
| 1. Januar 2022 | 2.425 €/m² | 6 |
| 1. Januar 2023 | 2.675 €/m² | 6 |
| 1. Januar 2024 | 2.500 €/m² | 6 |
| 1. Januar 2025 | 2.450 €/m² | 6 |
| 1. Januar 2026 | 2.525 €/m² | 6 |
Warum die Kurve so aussieht
Zwischen 2021 und 2022 ging die Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen von 9 auf 6 zurück. Der Gutachterausschuss hat sein Gebiet also anders zugeschnitten. Ein Vergleich der beiden Stichtage würde diesen Zuschnitt messen und nicht den Markt, deshalb ist die Linie dort unterbrochen.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Moers-Mitte auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Moers-Mitte im Vergleich der Stadtteile von Moers
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Moers-Schwafheim | 3.150 €/m² | 2.950 bis 3.350 € | 2 | |
| Rheinkamp-Utfort | 3.075 €/m² | 2.950 bis 3.200 € | 2 | |
| Kapellen-Mitte | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 | |
| Moers-Mitte (diese Seite) | 2.525 €/m² | 2.150 bis 3.850 € | 6 | diese Seite |
| Moers-Hülsdonk | 2.500 €/m² | 2.400 bis 2.600 € | 2 | in der Nähe |
| Moers-Asberg | 2.100 €/m² | 1.400 bis 2.750 € | 5 | grenzt an |
| Rheinkamp-Repelen | 2.000 €/m² | 1.650 bis 2.600 € | 3 | |
| Moers-Scherpenberg | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 2 | |
| Rheinkamp-Eick | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 | |
| Moers/Vinn | 1.550 €/m² | 1.550 bis 1.550 € | 1 | grenzt an |
| Achterathsfeld | k. A. | k. A. | 1 | |
| Asberg | k. A. | k. A. | 5 | |
| Asberg/Hochstraß | k. A. | k. A. | 1 | |
| Eick | k. A. | k. A. | 4 | |
| Hochstraß | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Hülsdonk | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Kapellen | k. A. | k. A. | 3 | |
| Meerbeck | k. A. | k. A. | 2 | |
| Repelen | k. A. | k. A. | 5 | |
| Rheinkamp | k. A. | k. A. | 2 | |
| Scherpenberg | k. A. | k. A. | 3 | |
| Schwafheim | k. A. | k. A. | 5 | |
| Utfort | k. A. | k. A. | 5 | |
| Vennikel | k. A. | k. A. | 2 | |
| Vinn | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
Die Richtwerte in Moers-Mitte eingeordnet
Die Datenlage für Moers-Mitte
In Moers-Mitte gibt es 6 Richtwertzonen. Moers ist im Datensatz in 10 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Moers-Mitte ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Moers-Mitte reichen vom Baujahr 1980 bis 2000.
Postleitzahl im Gebiet: 47441.
Was die Zahlen für Moers-Mitte bedeuten
Moers-Mitte kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 2.525 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 6 Zonen reichen von 2.150 bis 3.850 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Moers mit 2.400 Euro sind das +5 Prozent. Moers-Mitte gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 10 ausgewerteten Stadtteile von Moers belegt Moers-Mitte bei Eigentumswohnungen Rang 4.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Moers-Mitte liegt davon deutlich darüber.
Moers-Mitte und die Nachbarschaft
Angrenzend an Moers-Mitte liegen Moers/Vinn und Moers-Asberg.
Moers-Mitte liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Moers-Mitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Moers-Moers-Mitte führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Moers-Mitte
Tabelle mit allen 6 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16029 | k. A. | Eigentumswohnungen | 3.850 €/m² | 2000 | 90 m² | k. A. |
| 16014 | k. A. | Eigentumswohnungen | 3.050 €/m² | 2000 | 70 m² | k. A. |
| 16018 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.600 €/m² | 1980 | 70 m² | k. A. |
| 16017 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.450 €/m² | 1985 | 75 m² | k. A. |
| 16037 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.400 €/m² | 1980 | 80 m² | k. A. |
| 16028 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.150 €/m² | 1985 | 75 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Moers-Mitte
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Moers-Moers-Mitte?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Moers-Mitte bei 2.525 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 6 Zonen reichen von 2.150 bis 3.850 Euro.
Ist Moers-Mitte teurer oder günstiger als Moers insgesamt?
Teurer. Der Median in Moers-Mitte liegt bei 2.525 Euro je Quadratmeter, der von ganz Moers bei 2.400 Euro. Das sind +5 Prozent, womit Moers-Mitte Rang 4 von 10 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Moers-Mitte?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Moers-Mitte ist in 6 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Moers-Mitte?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Moers Herkunft aller verwendeten Daten