Immobilienrichtwerte Moers-Moers-Vinn

Die Richtwerte in Moers-Vinn eingeordnet

Die Datenlage für Moers-Vinn

In Moers-Vinn gibt es 2 Richtwertzonen. Moers ist im Datensatz in 10 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Moers-Vinn ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Moers-Vinn reichen vom Baujahr 1970 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 47441.

Was die Zahlen für Moers-Vinn bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Moers-Vinn eine einzige Richtwertzone mit 1.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Moers mit 2.400 Euro sind das −35 Prozent. Moers-Vinn gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 10 ausgewerteten Stadtteile bildet Moers-Vinn bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Moers-Vinn liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Moers-Vinn

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Moers-Vinn 1 Zone erfasst, Median 3.250 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Moers-Vinn und die Nachbarschaft

Angrenzend an Moers-Vinn liegen Moers-Mitte und Moers-Asberg.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Moers-Vinn.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Moers-Vinn beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Moers-Moers-Vinn führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.