Immobilienrichtwerte Moers-Moers/Vinn
1.550 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Moers/Vinn, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 10 von 10 Stadtteilen in Moers Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Moers/Vinn
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MoersUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2022 | 1.500 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.600 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.450 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.450 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.550 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2022 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2022 | 3.450 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 3.650 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 3.250 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 3.250 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 3.250 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2022 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Moers/Vinn auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Moers/Vinn im Vergleich der Stadtteile von Moers
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Moers-Schwafheim | 3.150 €/m² | 2.950 bis 3.350 € | 2 | |
| Rheinkamp-Utfort | 3.075 €/m² | 2.950 bis 3.200 € | 2 | |
| Kapellen-Mitte | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 | |
| Moers-Mitte | 2.525 €/m² | 2.150 bis 3.850 € | 6 | grenzt an |
| Moers-Hülsdonk | 2.500 €/m² | 2.400 bis 2.600 € | 2 | in der Nähe |
| Moers-Asberg | 2.100 €/m² | 1.400 bis 2.750 € | 5 | grenzt an |
| Rheinkamp-Repelen | 2.000 €/m² | 1.650 bis 2.600 € | 3 | |
| Moers-Scherpenberg | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 2 | |
| Rheinkamp-Eick | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 | |
| Moers/Vinn (diese Seite) | 1.550 €/m² | 1.550 bis 1.550 € | 1 | diese Seite |
| Achterathsfeld | k. A. | k. A. | 1 | |
| Asberg | k. A. | k. A. | 5 | in der Nähe |
| Asberg/Hochstraß | k. A. | k. A. | 1 | |
| Eick | k. A. | k. A. | 4 | |
| Hochstraß | k. A. | k. A. | 3 | |
| Hülsdonk | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Kapellen | k. A. | k. A. | 3 | |
| Meerbeck | k. A. | k. A. | 2 | |
| Repelen | k. A. | k. A. | 5 | |
| Rheinkamp | k. A. | k. A. | 2 | |
| Scherpenberg | k. A. | k. A. | 3 | |
| Schwafheim | k. A. | k. A. | 5 | |
| Utfort | k. A. | k. A. | 5 | |
| Vennikel | k. A. | k. A. | 2 | |
| Vinn | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
Die Richtwerte in Moers/Vinn eingeordnet
Die Datenlage für Moers/Vinn
Für Moers/Vinn führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 10 Teilflächen in Moers, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Moers/Vinn reichen vom Baujahr 1970 bis 1975.
Postleitzahl im Gebiet: 47441.
Was die Zahlen für Moers/Vinn bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Moers/Vinn eine einzige Richtwertzone mit 1.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Moers mit 2.400 Euro sind das −35 Prozent. Moers/Vinn gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 10 ausgewerteten Stadtteile bildet Moers/Vinn bei Eigentumswohnungen das untere Ende.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Moers/Vinn liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Moers/Vinn
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Moers/Vinn 1 Zone erfasst, Median 3.250 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.
Moers/Vinn und die Nachbarschaft
Angrenzend an Moers/Vinn liegen Moers-Mitte und Moers-Asberg.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Moers/Vinn.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Moers/Vinn beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Moers-Moers/Vinn reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Moers/Vinn
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16019 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.550 €/m² | 1975 | 60 m² | k. A. |
| 21052 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 3.250 €/m² | 1970 | 141 bis 160 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Moers/Vinn
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Moers-Moers/Vinn?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Moers/Vinn bei 1.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Moers/Vinn teurer oder günstiger als Moers insgesamt?
Günstiger. Der Median in Moers/Vinn liegt bei 1.550 Euro je Quadratmeter, der von ganz Moers bei 2.400 Euro. Das sind −35 Prozent, womit Moers/Vinn Rang 10 von 10 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Moers/Vinn?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Moers/Vinn ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Moers/Vinn?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Moers Herkunft aller verwendeten Daten