Immobilienrichtwerte Moers-Eick
3.075 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Eick, verteilt auf 4 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
4 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Eick
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MoersUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.575 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2022 | 3.175 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2023 | 3.250 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 2.850 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 2.900 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 3.075 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +23,3 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −12,3 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.625 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2022 | 3.250 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2023 | 3.250 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 2.850 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 2.900 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 2.975 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Der Ausschlag von +23,8 % zwischen 2021 und 2022 fällt deutlich stärker aus als landesweit (+13,2 % im selben Zeitraum). Bei 2 ausgewerteten Zonen schlagen einzelne Neubewertungen hier stark durch.
Die Veränderung von −12,3 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Eick auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Eick im Vergleich der Stadtteile von Moers
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Moers-Schwafheim | 3.150 €/m² | 2.950 bis 3.350 € | 2 | |
| Rheinkamp-Utfort | 3.075 €/m² | 2.950 bis 3.200 € | 2 | in der Nähe |
| Kapellen-Mitte | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 | |
| Moers-Mitte | 2.525 €/m² | 2.150 bis 3.850 € | 6 | |
| Moers-Hülsdonk | 2.500 €/m² | 2.400 bis 2.600 € | 2 | |
| Moers-Asberg | 2.100 €/m² | 1.400 bis 2.750 € | 5 | |
| Rheinkamp-Repelen | 2.000 €/m² | 1.650 bis 2.600 € | 3 | in der Nähe |
| Moers-Scherpenberg | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 2 | |
| Rheinkamp-Eick | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 | grenzt an |
| Moers/Vinn | 1.550 €/m² | 1.550 bis 1.550 € | 1 | |
| Achterathsfeld | k. A. | k. A. | 1 | |
| Asberg | k. A. | k. A. | 5 | |
| Asberg/Hochstraß | k. A. | k. A. | 1 | |
| Eick (diese Seite) | k. A. | k. A. | 4 | diese Seite |
| Hochstraß | k. A. | k. A. | 3 | |
| Hülsdonk | k. A. | k. A. | 3 | |
| Kapellen | k. A. | k. A. | 3 | |
| Meerbeck | k. A. | k. A. | 2 | |
| Repelen | k. A. | k. A. | 5 | in der Nähe |
| Rheinkamp | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Scherpenberg | k. A. | k. A. | 3 | |
| Schwafheim | k. A. | k. A. | 5 | |
| Utfort | k. A. | k. A. | 5 | grenzt an |
| Vennikel | k. A. | k. A. | 2 | |
| Vinn | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Eick eingeordnet
Die Datenlage für Eick
In Eick gibt es 4 Richtwertzonen. Moers ist im Datensatz in 10 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Eick ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 47445.
Was die Zahlen für Eick bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnet Eick 3.075 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 3.050 bis 3.100 Euro über 2 Zonen.
Gegenüber dem Median von ganz Moers mit 3.250 Euro sind das −5 Prozent. Eick gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Eick liegt davon deutlich darüber.
Weitere Teilmärkte in Eick
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Eick 2 Zonen erfasst, Median 2.975 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.950 bis 3.000 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.
Eick und die Nachbarschaft
Angrenzend an Eick liegt Rheinkamp-Eick.
Eick liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Eick beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Moers-Eick reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Eick
Tabelle mit allen 4 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21010 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 3.100 €/m² | 1970 | 121 bis 140 m² | k. A. |
| 21008 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 3.050 €/m² | 1970 | 141 bis 160 m² | k. A. |
| 21009 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 3.000 €/m² | 1970 | 101 bis 120 m² | k. A. |
| 21011 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.950 €/m² | 1970 | 101 bis 120 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Eick
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Moers-Eick?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Eick bei 3.075 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 3.050 bis 3.100 Euro.
Ist Eick teurer oder günstiger als Moers insgesamt?
Günstiger. Der Median in Eick liegt bei 3.075 Euro je Quadratmeter, der von ganz Moers bei 3.250 Euro. Das sind −5 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Eick?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Eick ist in 4 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Eick?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Moers Herkunft aller verwendeten Daten