Immobilienrichtwerte Moers-Moers-Asberg
2.100 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Moers-Asberg, verteilt auf 5 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
5 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 6 von 10 Stadtteilen in Moers Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Moers-Asberg
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MoersUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.450 €/m² | 4 |
| 1. Januar 2022 | 1.900 €/m² | 5 |
| 1. Januar 2023 | 2.100 €/m² | 5 |
| 1. Januar 2024 | 2.000 €/m² | 5 |
| 1. Januar 2025 | 2.000 €/m² | 5 |
| 1. Januar 2026 | 2.100 €/m² | 5 |
Warum die Kurve so aussieht
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen von 4 auf 5 an. Der Gutachterausschuss hat sein Gebiet also anders zugeschnitten. Ein Vergleich der beiden Stichtage würde diesen Zuschnitt messen und nicht den Markt, deshalb ist die Linie dort unterbrochen.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Moers-Asberg auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Moers-Asberg im Vergleich der Stadtteile von Moers
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Moers-Schwafheim | 3.150 €/m² | 2.950 bis 3.350 € | 2 | in der Nähe |
| Rheinkamp-Utfort | 3.075 €/m² | 2.950 bis 3.200 € | 2 | |
| Kapellen-Mitte | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 | |
| Moers-Mitte | 2.525 €/m² | 2.150 bis 3.850 € | 6 | |
| Moers-Hülsdonk | 2.500 €/m² | 2.400 bis 2.600 € | 2 | |
| Moers-Asberg (diese Seite) | 2.100 €/m² | 1.400 bis 2.750 € | 5 | diese Seite |
| Rheinkamp-Repelen | 2.000 €/m² | 1.650 bis 2.600 € | 3 | |
| Moers-Scherpenberg | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 2 | in der Nähe |
| Rheinkamp-Eick | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 | |
| Moers/Vinn | 1.550 €/m² | 1.550 bis 1.550 € | 1 | |
| Achterathsfeld | k. A. | k. A. | 1 | |
| Asberg | k. A. | k. A. | 5 | grenzt an |
| Asberg/Hochstraß | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Eick | k. A. | k. A. | 4 | |
| Hochstraß | k. A. | k. A. | 3 | grenzt an |
| Hülsdonk | k. A. | k. A. | 3 | |
| Kapellen | k. A. | k. A. | 3 | |
| Meerbeck | k. A. | k. A. | 2 | |
| Repelen | k. A. | k. A. | 5 | |
| Rheinkamp | k. A. | k. A. | 2 | |
| Scherpenberg | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Schwafheim | k. A. | k. A. | 5 | |
| Utfort | k. A. | k. A. | 5 | |
| Vennikel | k. A. | k. A. | 2 | |
| Vinn | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Moers-Asberg eingeordnet
Die Datenlage für Moers-Asberg
In Moers-Asberg gibt es 5 Richtwertzonen. Moers ist im Datensatz in 10 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Moers-Asberg ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Moers-Asberg reichen vom Baujahr 1970 bis 1990.
Postleitzahlen im Gebiet: 47441, 47443.
Was die Zahlen für Moers-Asberg bedeuten
Moers-Asberg kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 5 Zonen reichen von 1.400 bis 2.750 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Moers mit 2.400 Euro sind das −12 Prozent. Moers-Asberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 10 ausgewerteten Stadtteile von Moers belegt Moers-Asberg bei Eigentumswohnungen Rang 6.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Moers-Asberg liegt davon leicht darüber.
Moers-Asberg und die Nachbarschaft
Angrenzend an Moers-Asberg liegen Moers-Scherpenberg und Moers-Schwafheim.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Moers-Asberg. Die Werte in dieser Ecke von Moers gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Moers-Asberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Moers-Moers-Asberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Moers-Asberg
Tabelle mit allen 5 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16015 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.750 €/m² | 1990 | 75 m² | k. A. |
| 16012 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.250 €/m² | 1980 | 75 m² | k. A. |
| 16011 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.100 €/m² | 1980 | 75 m² | k. A. |
| 16016 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.000 €/m² | 1970 | 70 m² | k. A. |
| 16013 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.400 €/m² | 1970 | 65 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Moers-Asberg
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Moers-Moers-Asberg?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Moers-Asberg bei 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 5 Zonen reichen von 1.400 bis 2.750 Euro.
Ist Moers-Asberg teurer oder günstiger als Moers insgesamt?
Günstiger. Der Median in Moers-Asberg liegt bei 2.100 Euro je Quadratmeter, der von ganz Moers bei 2.400 Euro. Das sind −12 Prozent, womit Moers-Asberg Rang 6 von 10 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Moers-Asberg?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Moers-Asberg ist in 5 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Moers-Asberg?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Moers Herkunft aller verwendeten Daten