Stadtteil von Moers

Immobilienrichtwerte Moers-Moers-Scherpenberg

1.950 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Moers-Scherpenberg, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

2 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 8 von 10 Stadtteilen in Moers Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Moers-Scherpenberg

Eigentumswohnungen

1.950 €/m²
Median aus 2 Zonen · -19 % gegenüber Moers
1.950 €1.950 €
Spanne 1.950 bis 1.950 €/m² · typisches Baujahr 1975 · rund 70 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MoersUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Moers-Scherpenberg auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Moers-Scherpenberg im Vergleich der Stadtteile von Moers

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Moers, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Moers-Schwafheim 3.150 €/m² 2.950 bis 3.350 € 2
Rheinkamp-Utfort 3.075 €/m² 2.950 bis 3.200 € 2
Kapellen-Mitte 2.550 €/m² 2.550 bis 2.550 € 1
Moers-Mitte 2.525 €/m² 2.150 bis 3.850 € 6
Moers-Hülsdonk 2.500 €/m² 2.400 bis 2.600 € 2
Moers-Asberg 2.100 €/m² 1.400 bis 2.750 € 5
Rheinkamp-Repelen 2.000 €/m² 1.650 bis 2.600 € 3
Moers-Scherpenberg (diese Seite) 1.950 €/m² 1.950 bis 1.950 € 2
Rheinkamp-Eick 1.650 €/m² 1.650 bis 1.650 € 1
Moers-Vinn 1.550 €/m² 1.550 bis 1.550 € 1
Achterathsfeld k. A. k. A. 1
Asberg k. A. k. A. 5
Asberg/Hochstraß k. A. k. A. 1
Eick k. A. k. A. 4
Hochstraß k. A. k. A. 3
Hülsdonk k. A. k. A. 3
Kapellen k. A. k. A. 3
Meerbeck k. A. k. A. 2
Repelen k. A. k. A. 5
Rheinkamp k. A. k. A. 2
Scherpenberg k. A. k. A. 3
Schwafheim k. A. k. A. 5
Utfort k. A. k. A. 5
Vennikel k. A. k. A. 2
Vinn k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Moers-Scherpenberg eingeordnet

Die Datenlage für Moers-Scherpenberg

Für Moers-Scherpenberg führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 10 Teilflächen in Moers, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 47443.

Was die Zahlen für Moers-Scherpenberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Moers-Scherpenberg 1.950 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.950 bis 1.950 Euro über 2 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Moers mit 2.400 Euro sind das −19 Prozent. Moers-Scherpenberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 10 ausgewerteten Stadtteile von Moers belegt Moers-Scherpenberg bei Eigentumswohnungen Rang 8.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Moers-Scherpenberg liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Moers-Scherpenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Moers-Scherpenberg liegt Moers-Asberg.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Moers-Scherpenberg.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Moers-Scherpenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Moers-Moers-Scherpenberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Moers, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Moers-Asberg 2.100 €/m² 5 0,0 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Moers-Scherpenberg

Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Moers-Moers-Scherpenberg, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
16025 k. A. Eigentumswohnungen 1.950 €/m² 1975 75 m² k. A.
16035 k. A. Eigentumswohnungen 1.950 €/m² 1975 65 m² k. A.

Häufige Fragen zu Moers-Scherpenberg

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Moers-Moers-Scherpenberg?
<p>Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Moers-Scherpenberg bei 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.950 bis 1.950 Euro.</p>
Ist Moers-Scherpenberg teurer oder günstiger als Moers insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Moers-Scherpenberg liegt bei 1.950 Euro je Quadratmeter, der von ganz Moers bei 2.400 Euro. Das sind −19 Prozent, womit Moers-Scherpenberg Rang 8 von 10 Stadtteilen belegt.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Moers-Scherpenberg?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Moers-Scherpenberg ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Moers-Scherpenberg?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Moers