Immobilienrichtwerte Moers-Rheinkamp-Utfort
3.075 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Rheinkamp-Utfort, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 2 von 10 Stadtteilen in Moers Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Rheinkamp-Utfort
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MoersUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.225 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2022 | 3.000 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2023 | 3.225 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 2.950 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 2.925 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 3.075 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +34,8 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Rheinkamp-Utfort auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Rheinkamp-Utfort im Vergleich der Stadtteile von Moers
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Moers-Schwafheim | 3.150 €/m² | 2.950 bis 3.350 € | 2 | |
| Rheinkamp-Utfort (diese Seite) | 3.075 €/m² | 2.950 bis 3.200 € | 2 | diese Seite |
| Kapellen-Mitte | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 | |
| Moers-Mitte | 2.525 €/m² | 2.150 bis 3.850 € | 6 | |
| Moers-Hülsdonk | 2.500 €/m² | 2.400 bis 2.600 € | 2 | |
| Moers-Asberg | 2.100 €/m² | 1.400 bis 2.750 € | 5 | |
| Rheinkamp-Repelen | 2.000 €/m² | 1.650 bis 2.600 € | 3 | in der Nähe |
| Moers-Scherpenberg | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 2 | |
| Rheinkamp-Eick | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 | in der Nähe |
| Moers/Vinn | 1.550 €/m² | 1.550 bis 1.550 € | 1 | |
| Achterathsfeld | k. A. | k. A. | 1 | |
| Asberg | k. A. | k. A. | 5 | |
| Asberg/Hochstraß | k. A. | k. A. | 1 | |
| Eick | k. A. | k. A. | 4 | in der Nähe |
| Hochstraß | k. A. | k. A. | 3 | |
| Hülsdonk | k. A. | k. A. | 3 | |
| Kapellen | k. A. | k. A. | 3 | |
| Meerbeck | k. A. | k. A. | 2 | |
| Repelen | k. A. | k. A. | 5 | in der Nähe |
| Rheinkamp | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Scherpenberg | k. A. | k. A. | 3 | |
| Schwafheim | k. A. | k. A. | 5 | |
| Utfort | k. A. | k. A. | 5 | grenzt an |
| Vennikel | k. A. | k. A. | 2 | |
| Vinn | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Rheinkamp-Utfort eingeordnet
Die Datenlage für Rheinkamp-Utfort
Für Rheinkamp-Utfort führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 10 Teilflächen in Moers, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Rheinkamp-Utfort reichen vom Baujahr 1995 bis 2000.
Postleitzahl im Gebiet: 47445.
Was die Zahlen für Rheinkamp-Utfort bedeuten
Für Eigentumswohnungen verzeichnet Rheinkamp-Utfort 3.075 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 2.950 bis 3.200 Euro über 2 Zonen.
Gegenüber dem Median von ganz Moers mit 2.400 Euro sind das +28 Prozent. Rheinkamp-Utfort gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 10 ausgewerteten Stadtteile von Moers belegt Rheinkamp-Utfort bei Eigentumswohnungen Rang 2.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Rheinkamp-Utfort liegt davon erheblich darüber.
Rheinkamp-Utfort und die Nachbarschaft
Angrenzend an Rheinkamp-Utfort liegen Rheinkamp-Eick und Rheinkamp-Repelen.
Rheinkamp-Utfort liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Rheinkamp-Utfort beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1997 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Moers-Rheinkamp-Utfort reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Rheinkamp-Utfort
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16006 | k. A. | Eigentumswohnungen | 3.200 €/m² | 2000 | 80 m² | k. A. |
| 16005 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.950 €/m² | 1995 | 75 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Rheinkamp-Utfort
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Moers-Rheinkamp-Utfort?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Rheinkamp-Utfort bei 3.075 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 2.950 bis 3.200 Euro.
Ist Rheinkamp-Utfort teurer oder günstiger als Moers insgesamt?
Teurer. Der Median in Rheinkamp-Utfort liegt bei 3.075 Euro je Quadratmeter, der von ganz Moers bei 2.400 Euro. Das sind +28 Prozent, womit Rheinkamp-Utfort Rang 2 von 10 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Rheinkamp-Utfort?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Rheinkamp-Utfort ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Rheinkamp-Utfort?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Moers Herkunft aller verwendeten Daten