Immobilienrichtwerte Moers-Moers-Hülsdonk

Die Richtwerte in Moers-Hülsdonk eingeordnet

Die Datenlage für Moers-Hülsdonk

In Moers-Hülsdonk gibt es 2 Richtwertzonen. Moers ist im Datensatz in 10 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Moers-Hülsdonk ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Moers-Hülsdonk reichen vom Baujahr 1980 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 47441.

Was die Zahlen für Moers-Hülsdonk bedeuten

Moers-Hülsdonk kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 2.400 bis 2.600 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Moers mit 2.400 Euro sind das +4 Prozent. Moers-Hülsdonk gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 10 ausgewerteten Stadtteile von Moers belegt Moers-Hülsdonk bei Eigentumswohnungen Rang 5.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Moers-Hülsdonk liegt davon deutlich darüber.

Moers-Hülsdonk und die Nachbarschaft

Angrenzend an Moers-Hülsdonk liegen Moers-Mitte, Moers-Vinn und Rheinkamp-Utfort.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Moers-Hülsdonk. Die Werte in dieser Ecke von Moers gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Moers-Hülsdonk beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1982 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Moers-Moers-Hülsdonk führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.