Stadtteil von Moers

Immobilienrichtwerte Moers-Scherpenberg

3.150 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Scherpenberg, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

3 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Scherpenberg

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

3.150 €/m²
Median aus 2 Zonen · -3 % gegenüber Moers
3.050 €3.250 €
Spanne 3.050 bis 3.250 €/m² · typisches Baujahr 1970 · rund 130 m²

Reihen- und Doppelhäuser

2.950 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -2 % gegenüber Moers
typisches Baujahr 1970 · rund 110 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MoersUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Scherpenberg auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Scherpenberg im Vergleich der Stadtteile von Moers

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Moers, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Moers-Schwafheim 3.150 €/m² 2.950 bis 3.350 € 2
Rheinkamp-Utfort 3.075 €/m² 2.950 bis 3.200 € 2
Kapellen-Mitte 2.550 €/m² 2.550 bis 2.550 € 1
Moers-Mitte 2.525 €/m² 2.150 bis 3.850 € 6
Moers-Hülsdonk 2.500 €/m² 2.400 bis 2.600 € 2
Moers-Asberg 2.100 €/m² 1.400 bis 2.750 € 5
Rheinkamp-Repelen 2.000 €/m² 1.650 bis 2.600 € 3
Moers-Scherpenberg 1.950 €/m² 1.950 bis 1.950 € 2
Rheinkamp-Eick 1.650 €/m² 1.650 bis 1.650 € 1
Moers-Vinn 1.550 €/m² 1.550 bis 1.550 € 1
Achterathsfeld k. A. k. A. 1
Asberg k. A. k. A. 5
Asberg/Hochstraß k. A. k. A. 1
Eick k. A. k. A. 4
Hochstraß k. A. k. A. 3
Hülsdonk k. A. k. A. 3
Kapellen k. A. k. A. 3
Meerbeck k. A. k. A. 2
Repelen k. A. k. A. 5
Rheinkamp k. A. k. A. 2
Scherpenberg (diese Seite) k. A. k. A. 3
Schwafheim k. A. k. A. 5
Utfort k. A. k. A. 5
Vennikel k. A. k. A. 2
Vinn k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Scherpenberg eingeordnet

Die Datenlage für Scherpenberg

In Scherpenberg gibt es 3 Richtwertzonen. Moers ist im Datensatz in 10 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Scherpenberg ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 47443.

Was die Zahlen für Scherpenberg bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnet Scherpenberg 3.150 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 3.050 bis 3.250 Euro über 2 Zonen.

Damit liegt Scherpenberg praktisch auf dem Niveau von ganz Moers, wo der Median 3.250 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Scherpenberg liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Scherpenberg

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Scherpenberg 1 Zone erfasst, Median 2.950 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.

Scherpenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Scherpenberg liegt Moers-Scherpenberg.

Scherpenberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Scherpenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Moers-Scherpenberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Moers, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Moers-Scherpenberg 1.950 €/m² 2 grenzt an
Moers-Asberg 2.100 €/m² 5 0,0 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Scherpenberg

Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Moers-Scherpenberg, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
21031 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 3.250 €/m² 1970 121 bis 140 m² k. A.
21021 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 3.050 €/m² 1970 121 bis 140 m² k. A.
21022 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.950 €/m² 1970 101 bis 120 m² k. A.

Häufige Fragen zu Scherpenberg

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Moers-Scherpenberg?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Scherpenberg bei 3.150 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 3.050 bis 3.250 Euro.</p>
Ist Scherpenberg teurer oder günstiger als Moers insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Scherpenberg liegt bei 3.150 Euro je Quadratmeter, der von ganz Moers bei 3.250 Euro. Das sind −3 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Scherpenberg?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Scherpenberg ist in 3 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Scherpenberg?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Moers