Immobilienrichtwerte Moers-Meerbeck

Die Richtwerte in Meerbeck eingeordnet

Die Datenlage für Meerbeck

In Meerbeck gibt es 2 Richtwertzonen. Moers ist im Datensatz in 10 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Meerbeck ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Meerbeck reichen vom Baujahr 1970 bis 2002.

Postleitzahl im Gebiet: 47443.

Was die Zahlen für Meerbeck bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Meerbeck eine einzige Richtwertzone mit 2.850 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Moers mit 3.250 Euro sind das −12 Prozent. Meerbeck gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Meerbeck liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Meerbeck

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Meerbeck 1 Zone erfasst, Median 3.250 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Meerbeck und die Nachbarschaft

Angrenzend an Meerbeck liegen Moers-Scherpenberg und Moers-Asberg.

Meerbeck liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Meerbeck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Moers-Meerbeck führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.