Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Eichen

Die Richtwerte in Eichen eingeordnet

Die Datenlage für Eichen

In Eichen gibt es 2 Richtwertzonen. Bad Münstereifel ist im Datensatz in 41 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Eichen ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Eichen reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Eichen bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Eichen eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Eichen praktisch auf dem Niveau von ganz Bad Münstereifel, wo der Median 1.500 Euro beträgt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Eichen bei Eigentumswohnungen Rang 20.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Eichen liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Eichen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Eichen 1 Zone erfasst, Median 1.770 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Eichen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Eichen liegen Lanzerath, Houverath, Maulbach, Limbach, Scheuren und Wald.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Eichen. Die Werte in dieser Ecke von Bad Münstereifel gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Eichen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Münstereifel-Eichen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.