Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Mahlberg

Die Richtwerte in Mahlberg eingeordnet

Die Datenlage für Mahlberg

Mahlberg ist in Bad Münstereifel mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 41 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Mahlberg reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Mahlberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Mahlberg eine einzige Richtwertzone mit 1.580 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bad Münstereifel mit 1.500 Euro sind das +5 Prozent. Mahlberg gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Mahlberg bei Eigentumswohnungen Rang 12.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Mahlberg liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Mahlberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Mahlberg 1 Zone erfasst, Median 1.870 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Mahlberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Mahlberg liegen Esch, Reckerscheid, Schönau, Willerscheid, Nitterscheid und Soller.

Mahlberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Mahlberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bad Münstereifel-Mahlberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.