Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Witscheiderhof

Die Richtwerte in Witscheiderhof eingeordnet

Die Datenlage für Witscheiderhof

Witscheiderhof ist in Bad Münstereifel mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 41 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Witscheiderhof reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Witscheiderhof bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Witscheiderhof eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Witscheiderhof praktisch auf dem Niveau von ganz Bad Münstereifel, wo der Median 1.500 Euro beträgt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile bildet Witscheiderhof bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Witscheiderhof liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Witscheiderhof

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Witscheiderhof 1 Zone erfasst, Median 1.770 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Witscheiderhof und die Nachbarschaft

Angrenzend an Witscheiderhof liegen Bergrath, Hohn, Eicherscheid, Schönau, Langscheid und Nöthen.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Witscheiderhof. Die Werte in dieser Ecke von Bad Münstereifel gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Witscheiderhof beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Münstereifel-Witscheiderhof reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.