Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Nöthen

Die Richtwerte in Nöthen eingeordnet

Die Datenlage für Nöthen

Nöthen ist in Bad Münstereifel mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 41 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Nöthen reichen vom Baujahr 1977 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Nöthen bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Nöthen eine einzige Richtwertzone mit 1.880 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bad Münstereifel mit 1.500 Euro sind das +25 Prozent. Nöthen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Nöthen bei Eigentumswohnungen Rang 7.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Nöthen liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Nöthen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Nöthen 1 Zone erfasst, Median 1.980 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Nöthen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Nöthen liegen Gilsdorf, Hohn, Bad Münstereifel (Ortsteil), Eschweiler, Witscheiderhof und Eicherscheid.

Nöthen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Nöthen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bad Münstereifel-Nöthen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.