Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Eicherscheid

Die Richtwerte in Eicherscheid eingeordnet

Die Datenlage für Eicherscheid

Eicherscheid ist in Bad Münstereifel mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 41 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Eicherscheid reichen vom Baujahr 1977 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Eicherscheid bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Eicherscheid eine einzige Richtwertzone mit 1.880 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bad Münstereifel mit 1.500 Euro sind das +25 Prozent. Eicherscheid gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile steht Eicherscheid bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Eicherscheid liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Eicherscheid

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Eicherscheid 1 Zone erfasst, Median 1.980 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Eicherscheid und die Nachbarschaft

Angrenzend an Eicherscheid liegen Hohn, Bergrath, Rodert, Witscheiderhof, Schönau und Bad Münstereifel (Ortsteil).

Eicherscheid liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Eicherscheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bad Münstereifel-Eicherscheid führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.