Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Eschweiler

Die Richtwerte in Eschweiler eingeordnet

Die Datenlage für Eschweiler

Für Eschweiler führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 41 Teilflächen in Bad Münstereifel, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Eschweiler reichen vom Baujahr 1977 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Eschweiler bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Eschweiler eine einzige Richtwertzone mit 1.880 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bad Münstereifel mit 1.500 Euro sind das +25 Prozent. Eschweiler gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Eschweiler bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Eschweiler liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Eschweiler

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Eschweiler 1 Zone erfasst, Median 1.980 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Eschweiler und die Nachbarschaft

Angrenzend an Eschweiler liegen Bad Münstereifel (Ortsteil), Iversheim, Nöthen, Kalkar, Gilsdorf und Rodert.

Eschweiler liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Eschweiler beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Münstereifel-Eschweiler reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.