Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Rodert

Die Richtwerte in Rodert eingeordnet

Die Datenlage für Rodert

Rodert ist in Bad Münstereifel mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 41 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Rodert reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Rodert bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Rodert eine einzige Richtwertzone mit 1.580 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bad Münstereifel mit 1.500 Euro sind das +5 Prozent. Rodert gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Rodert bei Eigentumswohnungen Rang 14.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Rodert liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Rodert

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Rodert 1 Zone erfasst, Median 1.870 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Rodert und die Nachbarschaft

Angrenzend an Rodert liegen Bad Münstereifel (Ortsteil), Eicherscheid, Hohn, Eschweiler, Nöthen und Bergrath.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Rodert. Die Werte in dieser Ecke von Bad Münstereifel gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rodert beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Münstereifel-Rodert reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.