Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Ellesheim

Die Richtwerte in Ellesheim eingeordnet

Die Datenlage für Ellesheim

In Ellesheim gibt es 2 Richtwertzonen. Bad Münstereifel ist im Datensatz in 41 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Ellesheim ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Ellesheim reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Ellesheim bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Ellesheim eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Ellesheim praktisch auf dem Niveau von ganz Bad Münstereifel, wo der Median 1.500 Euro beträgt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Ellesheim bei Eigentumswohnungen Rang 21.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Ellesheim liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Ellesheim

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Ellesheim 1 Zone erfasst, Median 1.770 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Ellesheim und die Nachbarschaft

Angrenzend an Ellesheim liegen Berresheim, Mutscheid, Honerath, Hilterscheid, Ohlerath und Rupperath.

Ellesheim liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Ellesheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Münstereifel-Ellesheim reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.