Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Scheuerheck

Die Richtwerte in Scheuerheck eingeordnet

Die Datenlage für Scheuerheck

In Scheuerheck gibt es 2 Richtwertzonen. Bad Münstereifel ist im Datensatz in 41 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Scheuerheck ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Scheuerheck reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Scheuerheck bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Scheuerheck eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Scheuerheck praktisch auf dem Niveau von ganz Bad Münstereifel, wo der Median 1.500 Euro beträgt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Scheuerheck bei Eigentumswohnungen Rang 38.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Scheuerheck liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Scheuerheck

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Scheuerheck 1 Zone erfasst, Median 1.770 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Scheuerheck und die Nachbarschaft

Angrenzend an Scheuerheck liegen Holzem, Wald, Lethert, Limbach, Reckerscheid und Soller.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Scheuerheck. Die Werte in dieser Ecke von Bad Münstereifel gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Scheuerheck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bad Münstereifel-Scheuerheck führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.