Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Scheuerheck
1.500 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Scheuerheck, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 38 von 41 Stadtteilen in Bad Münstereifel Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Scheuerheck
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 1.470 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.490 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.500 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.550 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.710 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.750 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.740 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.790 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.770 €/m² | 1 |
Stichtage: 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Scheuerheck auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Scheuerheck im Vergleich der Stadtteile von Bad Münstereifel
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Eicherscheid | 1.880 €/m² | 1.880 bis 1.880 € | 1 | |
| Eschweiler | 1.880 €/m² | 1.880 bis 1.880 € | 1 | |
| Hohn | 1.880 €/m² | 1.880 bis 1.880 € | 1 | |
| Iversheim | 1.880 €/m² | 1.880 bis 1.880 € | 1 | |
| Kalkar | 1.880 €/m² | 1.880 bis 1.880 € | 1 | |
| Kirspenich | 1.880 €/m² | 1.880 bis 1.880 € | 1 | |
| Nöthen | 1.880 €/m² | 1.880 bis 1.880 € | 1 | |
| Bad Münstereifel (Ortsteil) | 1.790 €/m² | 1.790 bis 1.790 € | 1 | |
| Gilsdorf | 1.580 €/m² | 1.580 bis 1.580 € | 1 | |
| Houverath | 1.580 €/m² | 1.580 bis 1.580 € | 1 | |
| Limbach | 1.580 €/m² | 1.580 bis 1.580 € | 1 | in der Nähe |
| Mahlberg | 1.580 €/m² | 1.580 bis 1.580 € | 1 | |
| Maulbach | 1.580 €/m² | 1.580 bis 1.580 € | 1 | |
| Rodert | 1.580 €/m² | 1.580 bis 1.580 € | 1 | |
| Scheuren | 1.580 €/m² | 1.580 bis 1.580 € | 1 | |
| Schönau | 1.580 €/m² | 1.580 bis 1.580 € | 1 | |
| Wald | 1.580 €/m² | 1.580 bis 1.580 € | 1 | in der Nähe |
| Bergrath | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Berresheim | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Eichen | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Ellesheim | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Esch | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Hilterscheid | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Holzem | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | in der Nähe |
| Honerath | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Hummerzheim | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Hünkhoven | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Langscheid | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Lanzerath | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Lethert | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | in der Nähe |
| Mutscheid | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Nitterscheid | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Odesheim | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Ohlerath | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Reckerscheid | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | in der Nähe |
| Rupperath | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Sasserath | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Scheuerheck (diese Seite) | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | diese Seite |
| Soller | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | in der Nähe |
| Willerscheid | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Witscheiderhof | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
Die Richtwerte in Scheuerheck eingeordnet
Die Datenlage für Scheuerheck
In Scheuerheck gibt es 2 Richtwertzonen. Bad Münstereifel ist im Datensatz in 41 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Scheuerheck ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Scheuerheck reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.
Postleitzahl im Gebiet: 53902.
Was die Zahlen für Scheuerheck bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Scheuerheck eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Scheuerheck praktisch auf dem Niveau von ganz Bad Münstereifel, wo der Median 1.500 Euro beträgt.
Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Scheuerheck bei Eigentumswohnungen Rang 38.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Scheuerheck liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Scheuerheck
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Scheuerheck 1 Zone erfasst, Median 1.770 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.
Scheuerheck und die Nachbarschaft
Angrenzend an Scheuerheck liegen Holzem, Wald, Lethert, Limbach, Reckerscheid und Soller.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Scheuerheck. Die Werte in dieser Ecke von Bad Münstereifel gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Scheuerheck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bad Münstereifel-Scheuerheck führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Scheuerheck
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014129 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.500 €/m² | 1971 | 84 m² | mittel |
| 2004129 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.770 €/m² | 1977 | 150 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Scheuerheck
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Bad Münstereifel-Scheuerheck?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Scheuerheck bei 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Scheuerheck teurer oder günstiger als Bad Münstereifel insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Scheuerheck liegt bei 1.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Bad Münstereifel bei 1.500 Euro. Das sind −0 Prozent, womit Scheuerheck Rang 38 von 41 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Scheuerheck?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Scheuerheck ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Scheuerheck?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Bad Münstereifel Herkunft aller verwendeten Daten