Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Lanzerath

Die Richtwerte in Lanzerath eingeordnet

Die Datenlage für Lanzerath

Für Lanzerath führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 41 Teilflächen in Bad Münstereifel, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Lanzerath reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Lanzerath bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Lanzerath eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Lanzerath praktisch auf dem Niveau von ganz Bad Münstereifel, wo der Median 1.500 Euro beträgt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Lanzerath bei Eigentumswohnungen Rang 29.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Lanzerath liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Lanzerath

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Lanzerath 1 Zone erfasst, Median 1.770 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Lanzerath und die Nachbarschaft

Angrenzend an Lanzerath liegen Eichen, Houverath, Limbach, Maulbach, Wald und Scheuren.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Lanzerath. Die Werte in dieser Ecke von Bad Münstereifel gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Lanzerath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bad Münstereifel-Lanzerath führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.