Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Holzem

Die Richtwerte in Holzem eingeordnet

Die Datenlage für Holzem

Holzem ist in Bad Münstereifel mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 41 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Holzem reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Holzem bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Holzem eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Holzem praktisch auf dem Niveau von ganz Bad Münstereifel, wo der Median 1.500 Euro beträgt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Holzem bei Eigentumswohnungen Rang 24.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Holzem liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Holzem

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Holzem 1 Zone erfasst, Median 1.770 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Holzem und die Nachbarschaft

Angrenzend an Holzem liegen Scheuerheck, Lethert, Wald, Reckerscheid, Limbach und Soller.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Holzem. Die Werte in dieser Ecke von Bad Münstereifel gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Holzem beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Münstereifel-Holzem reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.