Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Iversheim

Die Richtwerte in Iversheim eingeordnet

Die Datenlage für Iversheim

In Iversheim gibt es 2 Richtwertzonen. Bad Münstereifel ist im Datensatz in 41 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Iversheim ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Iversheim reichen vom Baujahr 1977 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Iversheim bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Iversheim eine einzige Richtwertzone mit 1.880 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bad Münstereifel mit 1.500 Euro sind das +25 Prozent. Iversheim gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Iversheim bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Iversheim liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Iversheim

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Iversheim 1 Zone erfasst, Median 1.980 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Iversheim und die Nachbarschaft

Angrenzend an Iversheim liegen Kalkar, Eschweiler, Kirspenich, Bad Münstereifel (Ortsteil), Rodert und Nöthen.

Iversheim liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Iversheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bad Münstereifel-Iversheim führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.