Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Nitterscheid

Die Richtwerte in Nitterscheid eingeordnet

Die Datenlage für Nitterscheid

Nitterscheid ist in Bad Münstereifel mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 41 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Nitterscheid reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Nitterscheid bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Nitterscheid eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Nitterscheid praktisch auf dem Niveau von ganz Bad Münstereifel, wo der Median 1.500 Euro beträgt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Nitterscheid bei Eigentumswohnungen Rang 32.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Nitterscheid liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Nitterscheid

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Nitterscheid 1 Zone erfasst, Median 1.770 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Nitterscheid und die Nachbarschaft

Angrenzend an Nitterscheid liegen Sasserath, Esch, Honerath, Mutscheid, Hilterscheid und Willerscheid.

Nitterscheid liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Nitterscheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Münstereifel-Nitterscheid reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.