Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Langscheid

Die Richtwerte in Langscheid eingeordnet

Die Datenlage für Langscheid

Langscheid ist in Bad Münstereifel mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 41 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Langscheid reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Langscheid bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Langscheid eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Langscheid praktisch auf dem Niveau von ganz Bad Münstereifel, wo der Median 1.500 Euro beträgt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Langscheid bei Eigentumswohnungen Rang 28.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Langscheid liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Langscheid

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Langscheid 1 Zone erfasst, Median 1.770 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Langscheid und die Nachbarschaft

Angrenzend an Langscheid liegen Schönau, Bergrath, Witscheiderhof, Mahlberg, Eicherscheid und Hohn.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Langscheid. Die Werte in dieser Ecke von Bad Münstereifel gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Langscheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Münstereifel-Langscheid reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.