Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Limbach

Die Richtwerte in Limbach eingeordnet

Die Datenlage für Limbach

In Limbach gibt es 2 Richtwertzonen. Bad Münstereifel ist im Datensatz in 41 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Limbach ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Limbach reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Limbach bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Limbach eine einzige Richtwertzone mit 1.580 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bad Münstereifel mit 1.500 Euro sind das +5 Prozent. Limbach gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Limbach bei Eigentumswohnungen Rang 11.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Limbach liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Limbach

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Limbach 1 Zone erfasst, Median 1.870 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Limbach und die Nachbarschaft

Angrenzend an Limbach liegen Houverath, Wald, Lanzerath, Eichen, Maulbach und Scheuren.

Limbach liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Limbach beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bad Münstereifel-Limbach führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.