Immobilienrichtwerte Bad Münstereifel-Ohlerath

Die Richtwerte in Ohlerath eingeordnet

Die Datenlage für Ohlerath

Ohlerath ist in Bad Münstereifel mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 41 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Ohlerath reichen vom Baujahr 1971 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 53902.

Was die Zahlen für Ohlerath bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Ohlerath eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Ohlerath praktisch auf dem Niveau von ganz Bad Münstereifel, wo der Median 1.500 Euro beträgt.

Im Vergleich der 41 ausgewerteten Stadtteile von Bad Münstereifel belegt Ohlerath bei Eigentumswohnungen Rang 34.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Ohlerath liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Ohlerath

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Ohlerath 1 Zone erfasst, Median 1.770 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Ohlerath und die Nachbarschaft

Angrenzend an Ohlerath liegen Hilterscheid, Ellesheim, Mutscheid, Rupperath, Berresheim und Honerath.

Ohlerath liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Ohlerath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bad Münstereifel-Ohlerath führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.