Immobilienrichtwerte Aachen-Burtscheid

Die Richtwerte in Burtscheid eingeordnet

Die Datenlage für Burtscheid

In Burtscheid gibt es 32 Richtwertzonen. Aachen ist im Datensatz in 22 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Burtscheid ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Burtscheid reichen vom Baujahr 1935 bis 2015.

Postleitzahlen im Gebiet: 52066, 52076.

Was die Zahlen für Burtscheid bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Burtscheid zwischen 2.850 und 4.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 3.325 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Aachen mit 3.000 Euro sind das +11 Prozent. Burtscheid gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Aachen belegt Burtscheid bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Burtscheid liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Burtscheid

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Burtscheid 7 Zonen erfasst, Median 4.150 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.900 bis 4.600 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 166 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Burtscheid 9 Zonen erfasst, Median 3.450 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.300 bis 3.850 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Burtscheid und die Nachbarschaft

Angrenzend an Burtscheid liegt Aachen (Ortsteil).

Burtscheid liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Burtscheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Aachen-Burtscheid reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.