Immobilienrichtwerte Aachen-Schleckheim
2.950 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Schleckheim, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 11 von 22 Stadtteilen in Aachen Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Schleckheim
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion AachenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2022 | 2.750 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 3.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.750 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.950 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2022 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.350 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.800 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 3.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.800 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.950 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +19,1 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Schleckheim auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Schleckheim im Vergleich der Stadtteile von Aachen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Soers | 4.400 €/m² | 4.400 bis 4.400 € | 1 | |
| Hörn | 3.400 €/m² | 3.400 bis 3.400 € | 1 | |
| Kronenberg | 3.375 €/m² | 2.750 bis 4.000 € | 2 | |
| Burtscheid | 3.325 €/m² | 2.850 bis 4.400 € | 16 | |
| Steppenberg | 3.200 €/m² | 3.200 bis 3.200 € | 1 | |
| Aachen (Ortsteil) | 3.100 €/m² | 2.300 bis 4.700 € | 54 | |
| Vetschau | 3.050 €/m² | 3.050 bis 3.050 € | 1 | |
| Laurensberg | 3.025 €/m² | 2.650 bis 4.200 € | 10 | |
| Verlautenheide | 2.975 €/m² | 2.850 bis 3.100 € | 2 | |
| Richterich | 2.950 €/m² | 2.450 bis 4.250 € | 5 | |
| Schleckheim (diese Seite) | 2.950 €/m² | 2.950 bis 2.950 € | 1 | diese Seite |
| Brand | 2.900 €/m² | 2.500 bis 4.200 € | 9 | in der Nähe |
| Haaren | 2.900 €/m² | 2.350 bis 3.800 € | 5 | |
| Oberforstbach | 2.900 €/m² | 2.900 bis 2.900 € | 1 | in der Nähe |
| Vaalserquartier | 2.850 €/m² | 2.550 bis 2.900 € | 3 | |
| Eilendorf | 2.800 €/m² | 2.150 bis 3.300 € | 9 | |
| Lichtenbusch | 2.700 €/m² | 2.700 bis 2.700 € | 1 | in der Nähe |
| Walheim | 2.600 €/m² | 2.400 bis 2.750 € | 3 | in der Nähe |
| Kornelimünster | 2.550 €/m² | 2.450 bis 2.650 € | 3 | in der Nähe |
| Forst | 2.500 €/m² | 2.150 bis 3.550 € | 13 | |
| Hahn | 2.400 €/m² | 2.400 bis 2.400 € | 1 | in der Nähe |
| Horbach | 2.250 €/m² | 2.250 bis 2.250 € | 1 | |
| Krauthausen | k. A. | k. A. | 2 | |
| Nirm | k. A. | k. A. | 2 | |
| Orsbach | k. A. | k. A. | 2 | |
| Schmithof | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Schleckheim eingeordnet
Die Datenlage für Schleckheim
Schleckheim ist in Aachen mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 22 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Schleckheim reichen vom Baujahr 1975 bis 1995.
Postleitzahl im Gebiet: 52076.
Was die Zahlen für Schleckheim bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Schleckheim eine einzige Richtwertzone mit 2.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Schleckheim praktisch auf dem Niveau von ganz Aachen, wo der Median 3.000 Euro beträgt.
Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Aachen belegt Schleckheim bei Eigentumswohnungen Rang 11.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Schleckheim liegt davon erheblich darüber.
Weitere Teilmärkte in Schleckheim
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Schleckheim 1 Zone erfasst, Median 2.950 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 166 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Schleckheim 1 Zone erfasst, Median 2.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 166 Quadratmeter Wohnfläche.
Schleckheim und die Nachbarschaft
Angrenzend an Schleckheim liegen Oberforstbach, Kornelimünster, Lichtenbusch, Walheim, Hahn und Brand.
Schleckheim liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Schleckheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Aachen-Schleckheim reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Schleckheim
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103092 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.950 €/m² | 1995 | 76 bis 90 m² | mittel |
| 203092 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.950 €/m² | 1975 | 151 bis 180 m² | mittel |
| 303092 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.700 €/m² | 1975 | 151 bis 180 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Schleckheim
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Aachen-Schleckheim?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Schleckheim bei 2.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Schleckheim teurer oder günstiger als Aachen insgesamt?
Günstiger. Der Median in Schleckheim liegt bei 2.950 Euro je Quadratmeter, der von ganz Aachen bei 3.000 Euro. Das sind −2 Prozent, womit Schleckheim Rang 11 von 22 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Schleckheim?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Schleckheim ist in 3 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Schleckheim?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Aachen Herkunft aller verwendeten Daten