Immobilienrichtwerte Aachen-Hörn

Die Richtwerte in Hörn eingeordnet

Die Datenlage für Hörn

Für Hörn führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 22 Teilflächen in Aachen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Hörn reichen vom Baujahr 1955 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52074.

Was die Zahlen für Hörn bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Hörn eine einzige Richtwertzone mit 3.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Aachen mit 3.000 Euro sind das +13 Prozent. Hörn gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Aachen belegt Hörn bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hörn liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Hörn

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Hörn 1 Zone erfasst, Median 3.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hörn 1 Zone erfasst, Median 3.550 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Hörn und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hörn liegen Laurensberg, Kronenberg, Steppenberg, Vaalserquartier, Soers und Aachen (Ortsteil).

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Hörn. Die Werte in dieser Ecke von Aachen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hörn beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 25 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Aachen-Hörn reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.