Immobilienrichtwerte Aachen-Haaren

Die Richtwerte in Haaren eingeordnet

Die Datenlage für Haaren

Für Haaren führt der amtliche Datensatz 11 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 22 Teilflächen in Aachen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Haaren reichen vom Baujahr 1965 bis 2015.

Postleitzahl im Gebiet: 52080.

Was die Zahlen für Haaren bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Haaren zwischen 2.350 und 3.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.900 Euro.

Damit liegt Haaren praktisch auf dem Niveau von ganz Aachen, wo der Median 3.000 Euro beträgt.

Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Aachen belegt Haaren bei Eigentumswohnungen Rang 13.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Haaren liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Haaren

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Haaren 3 Zonen erfasst, Median 3.200 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.150 bis 3.350 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Haaren 3 Zonen erfasst, Median 3.000 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.950 bis 3.050 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Haaren und die Nachbarschaft

Angrenzend an Haaren liegen Verlautenheide, Soers, Eilendorf, Aachen (Ortsteil) und Forst.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Haaren. Die Werte in dieser Ecke von Aachen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Haaren beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Aachen-Haaren führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.