Immobilienrichtwerte Aachen-Soers

Die Richtwerte in Soers eingeordnet

Die Datenlage für Soers

Für Soers führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 22 Teilflächen in Aachen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Soers reichen vom Baujahr 1955 bis 2015.

Postleitzahl im Gebiet: 52070.

Was die Zahlen für Soers bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Soers eine einzige Richtwertzone mit 4.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Aachen mit 3.000 Euro sind das +47 Prozent. Soers gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile steht Soers bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Soers liegt davon um ein Vielfaches darüber.

Weitere Teilmärkte in Soers

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Soers 1 Zone erfasst, Median 3.800 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 166 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Soers 1 Zone erfasst, Median 3.450 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Soers und die Nachbarschaft

Angrenzend an Soers liegt Aachen (Ortsteil).

Soers liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Soers beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2015 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Aachen-Soers führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.