Immobilienrichtwerte Aachen-Kronenberg

Die Richtwerte in Kronenberg eingeordnet

Die Datenlage für Kronenberg

Für Kronenberg führt der amtliche Datensatz 4 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 22 Teilflächen in Aachen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Kronenberg reichen vom Baujahr 1965 bis 2015.

Postleitzahl im Gebiet: 52074.

Was die Zahlen für Kronenberg bedeuten

Kronenberg kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 3.375 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 2.750 bis 4.000 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Aachen mit 3.000 Euro sind das +12 Prozent. Kronenberg gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Aachen belegt Kronenberg bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Kronenberg liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Kronenberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Kronenberg 1 Zone erfasst, Median 4.600 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Kronenberg 1 Zone erfasst, Median 3.550 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Kronenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Kronenberg liegt Aachen (Ortsteil).

Kronenberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Kronenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1990 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Aachen-Kronenberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.