Immobilienrichtwerte Aachen-Laurensberg

Die Richtwerte in Laurensberg eingeordnet

Die Datenlage für Laurensberg

In Laurensberg gibt es 25 Richtwertzonen. Aachen ist im Datensatz in 22 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Laurensberg ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Laurensberg reichen vom Baujahr 1900 bis 2015.

Postleitzahlen im Gebiet: 52072, 52074.

Was die Zahlen für Laurensberg bedeuten

Laurensberg kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 3.025 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 10 Zonen reichen von 2.650 bis 4.200 Euro.

Damit liegt Laurensberg praktisch auf dem Niveau von ganz Aachen, wo der Median 3.000 Euro beträgt.

Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Aachen belegt Laurensberg bei Eigentumswohnungen Rang 8.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Laurensberg liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Laurensberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Laurensberg 7 Zonen erfasst, Median 3.800 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.000 bis 4.300 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 166 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Laurensberg 8 Zonen erfasst, Median 3.300 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.750 bis 3.800 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Laurensberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Laurensberg liegt Richterich.

Laurensberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Laurensberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Aachen-Laurensberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.