Immobilienrichtwerte Aachen-Richterich

Die Richtwerte in Richterich eingeordnet

Die Datenlage für Richterich

Für Richterich führt der amtliche Datensatz 16 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 22 Teilflächen in Aachen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Richterich reichen vom Baujahr 1935 bis 2015.

Postleitzahl im Gebiet: 52072.

Was die Zahlen für Richterich bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Richterich zwischen 2.450 und 4.250 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.950 Euro.

Damit liegt Richterich praktisch auf dem Niveau von ganz Aachen, wo der Median 3.000 Euro beträgt.

Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Aachen belegt Richterich bei Eigentumswohnungen Rang 10.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Richterich liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Richterich

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Richterich 5 Zonen erfasst, Median 3.600 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.350 bis 3.750 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Richterich 6 Zonen erfasst, Median 2.875 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.400 bis 3.250 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Richterich und die Nachbarschaft

Angrenzend an Richterich liegt Laurensberg.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Richterich.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Richterich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Aachen-Richterich reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.