Immobilienrichtwerte Aachen-Nirm

Die Richtwerte in Nirm eingeordnet

Die Datenlage für Nirm

Nirm ist in Aachen mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 22 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Nirm reichen vom Baujahr 1965 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 52080.

Was die Zahlen für Nirm bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Nirm eine einzige Richtwertzone mit 2.850 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Aachen mit 3.400 Euro sind das −16 Prozent. Nirm gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Nirm liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Nirm

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Nirm 1 Zone erfasst, Median 2.600 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 196 Quadratmeter Wohnfläche.

Nirm und die Nachbarschaft

Angrenzend an Nirm liegt Eilendorf.

Nirm liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Nirm beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Aachen-Nirm reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.