Immobilienrichtwerte Neuss-Augustinusviertel
4.200 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Augustinusviertel, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Augustinusviertel
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt NeussUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Augustinusviertel auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Augustinusviertel im Vergleich der Stadtteile von Neuss
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Gnadental | 4.050 €/m² | 4.000 bis 4.100 € | 2 |
| Meertal | 3.900 €/m² | 3.900 bis 3.900 € | 1 |
| Selikum | 3.900 €/m² | 3.900 bis 3.900 € | 1 |
| Dreikönigenviertel | 3.600 €/m² | 2.300 bis 4.700 € | 6 |
| Grimlinghausen | 3.500 €/m² | 3.200 bis 5.100 € | 4 |
| Innenstadt | 3.450 €/m² | 2.800 bis 4.600 € | 10 |
| Holzheim | 3.400 €/m² | 2.100 bis 4.000 € | 5 |
| Morgensternsheide | 3.400 €/m² | 3.400 bis 3.400 € | 1 |
| Uedesheim | 3.400 €/m² | 3.400 bis 3.400 € | 1 |
| Furth-Mitte | 3.100 €/m² | 2.700 bis 3.400 € | 3 |
| Furth-Nord | 3.100 €/m² | 3.100 bis 3.100 € | 1 |
| Hoisten | 3.100 €/m² | 3.100 bis 3.100 € | 1 |
| Norf | 3.100 €/m² | 2.300 bis 4.100 € | 5 |
| Pomona | 3.100 €/m² | 3.100 bis 3.100 € | 1 |
| Rosellen | 3.100 €/m² | 2.700 bis 4.400 € | 6 |
| Stadionviertel | 3.100 €/m² | 2.600 bis 4.600 € | 8 |
| Reuschenberg | 2.800 €/m² | 2.800 bis 2.800 € | 1 |
| Furth-Süd | 2.750 €/m² | 2.600 bis 3.600 € | 4 |
| Weißenberg | 2.750 €/m² | 2.700 bis 2.800 € | 2 |
| Weckhoven | 2.700 €/m² | 2.700 bis 2.700 € | 1 |
| Grefrath | 2.500 €/m² | 2.500 bis 2.500 € | 1 |
| Vogelsang | 2.450 €/m² | 2.200 bis 4.000 € | 6 |
| Erfttal | 2.300 €/m² | 1.500 bis 2.300 € | 3 |
| Barbaraviertel | 2.250 €/m² | 2.100 bis 2.400 € | 2 |
| Hammfeld | 2.000 €/m² | 1.800 bis 2.500 € | 3 |
| Augustinusviertel (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Speck/Wehl/Helpenstein | k. A. | k. A. | 4 |
Die Richtwerte in Augustinusviertel eingeordnet
Die Datenlage für Augustinusviertel
Augustinusviertel ist in Neuss mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 25 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Augustinusviertel reichen vom Baujahr 1960 bis 2000.
Postleitzahl im Gebiet: 41464.
Was die Zahlen für Augustinusviertel bedeuten
Augustinusviertel kommt bei Reihen- und Doppelhäusern auf einen Median von 4.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 3.000 bis 5.400 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Neuss mit 3.600 Euro sind das +17 Prozent. Augustinusviertel gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Augustinusviertel liegt davon erheblich darüber.
Augustinusviertel und die Nachbarschaft
Angrenzend an Augustinusviertel liegen Meertal und Gnadental.
Augustinusviertel liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Augustinusviertel beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Neuss-Augustinusviertel führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Meertal | 3.900 €/m² | 1 | grenzt an |
| Dreikönigenviertel | 3.600 €/m² | 6 | 0,1 km entfernt |
| Gnadental | 4.050 €/m² | 2 | grenzt an |
| Selikum | 3.900 €/m² | 1 | 0,6 km entfernt |
| Pomona | 3.100 €/m² | 1 | 0,5 km entfernt |
| Innenstadt | 3.450 €/m² | 10 | 0,7 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Augustinusviertel
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305002 | Meertal | Reihen- und Doppelhäuser | 5.400 €/m² | 2000 | 135 m² | mittel bis gehoben |
| 305001 | Berghäuschensweg, Kölner Str. | Reihen- und Doppelhäuser | 3.000 €/m² | 1960 | 125 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Augustinusviertel
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Neuss-Augustinusviertel?
Ist Augustinusviertel teurer oder günstiger als Neuss insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Augustinusviertel?
Woher stammen die Daten für Augustinusviertel?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Neuss