Immobilienrichtwerte Neuss-Weißenberg

Die Richtwerte in Weißenberg eingeordnet

Die Datenlage für Weißenberg

Für Weißenberg führt der amtliche Datensatz 6 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 25 Teilflächen in Neuss, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Weißenberg reichen vom Baujahr 1960 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 41462.

Was die Zahlen für Weißenberg bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Weißenberg zwischen 2.700 und 2.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.750 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Neuss mit 3.100 Euro sind das −11 Prozent. Weißenberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 25 ausgewerteten Stadtteile von Neuss belegt Weißenberg bei Eigentumswohnungen Rang 19.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Weißenberg liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Weißenberg

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Weißenberg 4 Zonen erfasst, Median 2.900 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.600 bis 3.400 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 125 Quadratmeter Wohnfläche.

Höchste und niedrigste Zone in Weißenberg

Die teuerste Zone in Weißenberg liegt bei 2.800 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Gladbacher Str., Römerstr., die günstigste bei 2.700 Euro (Neusser Weyhe).

Weißenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Weißenberg liegen Furth-Süd und Furth-Nord.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Weißenberg. Die Werte in dieser Ecke von Neuss gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Weißenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1977 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Neuss-Weißenberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.