Immobilienrichtwerte Neuss-Barbaraviertel

Die Richtwerte in Barbaraviertel eingeordnet

Die Datenlage für Barbaraviertel

Barbaraviertel ist in Neuss mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 25 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Barbaraviertel reichen vom Baujahr 1960 bis 1965.

Postleitzahl im Gebiet: 41460.

Was die Zahlen für Barbaraviertel bedeuten

Barbaraviertel kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 2.250 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 2.100 bis 2.400 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Neuss mit 3.100 Euro sind das −27 Prozent. Barbaraviertel gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 25 ausgewerteten Stadtteile von Neuss belegt Barbaraviertel bei Eigentumswohnungen Rang 24.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Barbaraviertel liegt davon deutlich darüber.

Höchste und niedrigste Zone in Barbaraviertel

Die teuerste Zone in Barbaraviertel liegt bei 2.400 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Düsseldorfer Str., Heerdter Str., die günstigste bei 2.100 Euro (Bockholtstraße).

Barbaraviertel und die Nachbarschaft

Angrenzend an Barbaraviertel liegen Weißenberg, Furth-Süd, Furth-Mitte, Vogelsang, Innenstadt und Hammfeld.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Barbaraviertel. Die Werte in dieser Ecke von Neuss gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Barbaraviertel beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Neuss-Barbaraviertel führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.